Tas, vai jums vajadzētu pirkt vai īrēt, ir atkarīgs no jūsu finansiālās atrašanās vietas un jūsu dzīves vēlmēm. Kamēr jūs esat pārliecināts par savu naudu , jums ir iespējas. Un tāpat kā īrēšanai, mājas vai dzīvokļa iegādei katram ir savas priekšrocības un trūkumi. Apskatīsim atšķirības starp dzīvokļa iegādi un māju un katra unikālās priekšrocības.
Es vienmēr domāju, ka izdzīvošu amerikāņu sapni, apprecēšos, nopirkšu māju un dzemdēšu 2,5 bērnus. Es apprecējos, bet māju nenopirkām. Mēs īrējām dzīvokli apmēram divpadsmit gadus ļoti dārgajā Bostonas priekšpilsētas nekustamā īpašuma/īres tirgū. Pēc septiņiem gadiem mums tur bija meita, viss bija plānots, un tad mēs sākām skatīties mājas. Tā kā 90. gadu vidū bija Bostonas priekšpilsētas cenas, mēs ātri sapratām, ka, lai atrastu māju sava budžeta ietvaros, mums būs jāpārceļas uz ārējām priekšpilsētām. Mans vīrs un es, visticamāk, saskarsimies ar stundu ceļā uz darbu katrā virzienā. Tas vienkārši nebija tā vērts, ņemot vērā to, ko mēs meklējām savā dzīves kvalitātē.
Satura rādītājs
- Mana pieredze ar Condos
- Tukša ligzda pamudināja veikt izmaiņas
- Mūsu ideālās mājas meklējumi
- Iespēja iegūt īpašumā citu dzīvokli
- Priekšrocības dzīvokļu iegādei
- Condo īpašumtiesības mīnusi
- Mājas īpašumtiesību priekšrocības
- Mājas īpašumtiesību mīnusi
- Izlemiet, kas jums noder vislabāk
Mana pieredze ar Condos
Mēs pārcēlāmies uz brīnišķīgu piekrastes kopienu netālu no Maiami tūlīt pēc tam, kad manai meitai palika trīs gadi. Apskatījuši laikrakstu nekustamo īpašumu sarakstus, mēs sapratām, ka mūsu budžets varētu atļauties māju. Tomēr no tā nebūtu nekāda skata uz ūdeni, un tam būtu ļoti mazs pagalms. Tātad, nekustamo īpašumu pārdevējs ieteica apskatīt dzīvokļus. Toreiz es īsti nesapratu, kas ir par kondominiju vai dzīvokli. Nekustamo īpašumu pārdevējs paskaidroja, ka mums varētu piederēt vienība ēkā un ka koplietošanas telpas, kas to ieskauj, ir kopīpašums un kopīgas. Tas šķita saprātīgi, turklāt mēs varētu iegūt šādu skatu uz ūdeni sava budžeta ietvaros. Tātad, mūsu pirmā māja bija dzīvoklis.
Galu galā mums nebija 2,5 bērnu, mēs bijām apmierināti ar vienu bērnu, un 2 guļamistabu/2 vannu dzīvoklis mums bija ideāls. Mūsu vienība atradās pilna servisa ēkā. Tajā bija daudz ērtību, ko piedāvāt koplietošanas telpās. Bija 2 baseini, piekļuve pludmalei, paku nosūtīšanas un saņemšanas zona, durvju sargs, restorāns un vairākas atpūtas telpas, tostarp sporta zāle. Cilvēki, kuri nebija pazīstami ar dzīvokļu dzīvi, mēdza teikt, ka ir grūti dzīvot kopā ar bērnu, taču mums bija tik daudz lielisku iespēju, ka mēs nekad neko nepalaidām garām. Blakus esošie parki un kopienas centrs bija kā mūsu pagalma paplašinājums. Mēs tur dzīvojām diezgan laimīgi gandrīz 20 gadus.
Tukša ligzda pamudināja veikt izmaiņas
Kad mūsu meita aizgāja uz koledžu, mēs kādu laiku kļuvām tukši ligzdātāji. Tad manas vīramātes veselība sāka sabojāties, tāpēc mēs sākām apsvērt iespēju ļaut viņai dzīvot pie mums. Gan mans vīrs, gan es līdz tam strādājām no mājām, tāpēc zinājām, ka 3 pieaugušie un dažreiz koledžas bērns nav ideāli 1500 kvadrātpēdu lielajā dzīvoklī. Mums vajadzēja vairāk vietas. Sākām mājas meklējumus.
Mūsu ideālās mājas meklējumi
Mēs atradām to, ko meklējām, aptuveni gadu meklējot, pēc iepazīšanās braucieniem, lai apskatītu pilsētas, apkaimi un mājas. Prasības bija ūdens skats, vismaz 4 guļamistabas un vieta mums abiem atsevišķiem birojiem. Mēs to visu atradām aptuveni 3000 kvadrātpēdu platībā, un māja bija ar diviem akriem. Skats bija lielisks, un mēs ātri noskaidrojām, kurš kur strādā. Man bija daudz ideju par dārza ierīkošanu paaugstinātajās dobēs un dobju piepildīšanu ap māju ar puķu sacelšanos. Beigās mana vīramāte aizgāja dzīvot pie meitas, bet tam nebija nozīmes, mēs kādu laiku bijām laimīgi mājā.
Dārza stādīšana un puķes ir labi un labi, bet dārza darbi 100 grādu temperatūrā ar 100% mitrumu ir realitāte. Pat ar braucošu zāles pļāvēju bija grūtāk sekot līdzi 2 akru zālienam, nekā mēs iedomājāmies. Mēs arī neapzinājāmies, cik daudz uzturēšanas bija saistīta ar māju. Mums bija jākrāso klājs, jāmazgā māja ar spiedienu, jānovērš dažas santehnikas un HVAC problēmas, un saraksts turpinājās. Turklāt mēs bijām divi cilvēki, kas strādāja pilnu slodzi, un neviens no mums nav īpaši parocīgs. Puika, vai mums pietrūka dzīvokļu dzīves!
Iespēja iegūt īpašumā citu dzīvokli
Tātad, mēs joprojām esam tukši ligzdātāji, mūsu meita pabeidza bakalaura grādu un ieguva maģistra grādu komunikācijā un sabiedriskajās attiecībās. Tagad viņai blakus ir savs dzīvoklis. Mēs tagad domājam, ka šajā dzīves posmā (man ir 53, un manam vīram nākammēnes būs 58 gadi) mēs vēlamies samazināt darbinieku skaitu un atgriezties dzīvoklī. Es teikšu, ka jūtos unikāli kvalificēts runāt par dzīvokļa plusiem un mīnusiem salīdzinājumā ar māju, ņemot vērā, ka esmu izdarījis abus. Es saprotu, ka ne viss, ko es jūtu, būs piemērots jūsu situācijā, bet, ja esat domājis, iespējams, mana atziņa varētu jums palīdzēt pieņemt lēmumu.
Priekšrocības dzīvokļu iegādei
Vai domājat par dzīvokļa iegādi? Labā ziņa ir tā, ka ir nepieciešama neliela apkope, jo tie gandrīz vienmēr ir pabeigti (kas ir lieliski piemēroti arī ceļojumiem). Parasti ir arī ērtības uz vietas, paaugstināta drošība un zemāka apdrošināšana. Izmaksas var atšķirties atkarībā no atrašanās vietas, taču tās parasti ir lētākas nekā tradicionālās mājas un atrodas ērtās vietās netālu no restorāniem un citām izklaidēm.
Condo īpašumtiesības mīnusi
Apsverot priekšrocības, ko dod dzīvokļa iegāde salīdzinājumā ar mājas iegādi, apsveriet ērtības. Ja jūs interesē baseins, fitnesa centrs utt., iespējams, ka jums būs jāmaksā vairāk. Dzīvošana dzīvoklī var nozīmēt arī mazliet upurēt savu privātumu, kā arī lieluma ierobežojumus. Jūs arī vēlēsities pārbaudīt mājdzīvnieku politiku, lai nodrošinātu, ka katrs ģimenes loceklis ir uzaicināts tur dzīvot.
Mājas īpašumtiesību priekšrocības
Būt mājas īpašniekam noteikti sniedz savas priekšrocības. Jums ir tik daudz privātuma, cik vēlaties, un jūs varat brīvi veikt remontu atbilstoši savām unikālajām gaumēm. Parasti jūs varat izbaudīt vairāk vietas. Nav politikas, kas jāievēro, un jūs varat brīvi pārvaldīt savu pili, kā uzskatāt par vajadzīgu.
Mājas īpašumtiesību mīnusi
Apsverot plusus un mīnusus dzīvokļa iegādei salīdzinājumā ar mājas iegādi, jums ir jāapsver apkope. Vienkārši sakot: ja mājās kaut kas saplīst, jūs nevarat vienkārši aizpildīt pieprasījumu. Jūs esat atbildīgs par uzturēšanu, apdrošināšanas izmaksām un nolietojuma risināšanu. Daudzas mājas netiks piedāvātas pabeigti, tas nozīmē, ka, ja vēlēsities ietaupīt naudu, nomaksājot hipotēku, darbs būs jūsu vietā.
Izlemiet, kas jums noder vislabāk
Kad runa ir par dzīvokļa iegādi vai mājas iegādi, tas viss ir atkarīgs no jums. Manai ģimenei patīk ceļot, un viņi vēlas atrasties netālu no lielas lidostas ar labu starptautisko lidojumu grafiku. Ja mums ir dzīvoklis, mēs varētu aizvērt un aizslēgt durvis, dodoties nākamajā piedzīvojumā. Dzīvokļu asociācijai būtu piekļuve vienībai, ja būtu ūdens noplūde vai tamlīdzīgi. Kā jau minēju, neviens no mums nav parocīgs. Mēs vēlētos, lai būtu mazāk vietas kopšanai, mazāk mēbeļu un lietu. Mēs esam atklājuši, ka jo vairāk vietas jums ir, jo vairāk jūs atradīsiet vietu, lai aizpildītu vietu. Tas viss ir atkarīgs no jūsu unikālajām vajadzībām jūsu telpai!
Šis gads noteikti ir sagrozījis daudzas lietas, taču jūsu naudai nevajadzētu būt vienai no tām. Lūk kā aizsargāt savas pensijas finanses neskaidros laikos .
